2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
92.1万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市大宮区
119.7万円/㎡
前年比+9.3%
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シントシティD棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩6分
2020年築 / 15階建 / 1000戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より4.6%割高
相場
7,818万円
114.3万円/㎡
6,867
7,501
8,136
8,770
AI査定結果
推定相場価格
7,818万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,501万円〜8,136万円
109.7万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年6月8日
シントシティD棟
8,180万円（119.6万円/㎡）/ 5階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 8,180万円 | 119.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 7,180万円 | 108.1万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 6,880万円 | 94.9万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 7,280万円 | 100.4万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 6,990万円 | 96.4万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 7,180万円 | 99.0万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 6,750万円 | 88.8万円 | 15階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は106.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | シントシティD棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅6分 | 8,180万円 | 119.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2026/02/19 | shintocityC棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 8,700万円 | 119.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK+S+ | 10階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 1000戸 | RC |
| 2024/07/16 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/05/14 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,680万円 | 97.0万円 | 68.86㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2026/05/12 | SHINTOCITYD棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/09/20 | SHINTOCITYB棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,480万円 | 98.4万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/03/31 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,630万円 | 99.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2026/05/10 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/06/24 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,990万円 | 102.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/06/12 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,990万円 | 102.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市大宮区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して0.1%割安です。
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